工程經(jīng)濟(jì)是一建考試中計(jì)算量最大的科目,而且需要用到很多的公式,如果公式記不住,在考試的時(shí)候也很難做對(duì)題目。小編整理了一些一建經(jīng)濟(jì)經(jīng)??嫉降墓剑└魑豢忌鷧⒖?。
資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用
1.單利計(jì)息模式下利息的計(jì)算
It=P×i 單
2.復(fù)利計(jì)息模式下利息的計(jì)算:
It=i×Ft-1
對(duì)于利息來(lái)說(shuō),更為重要的計(jì)算思路,為I=F–P。
3.一次支付終值的計(jì)算:
F=P(1+i)n[F=P(F/P,i,n)]
現(xiàn)值系數(shù)與終值系數(shù)互為倒數(shù)。
4.已知年金求終值:
逆運(yùn)算即為求償債基金。
5.已知年金求現(xiàn)值:
逆運(yùn)算即為求等額投資回收額
6.名義利率 r 和計(jì)息周期利率 i 的轉(zhuǎn)換:
i=r/m
7.年有效利率(實(shí)際利率)的計(jì)算:
8.計(jì)息周期小于或(或等于)資金收付周期時(shí)的等值計(jì)算(按計(jì)息周期利率計(jì)算):技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)
1.總投資收益率:
分母的總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息和全部流動(dòng)資金。注意和教材總投資的區(qū)別(生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目包括建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金)。
2.資本金凈利潤(rùn)率:
分子的凈利潤(rùn)=稅前利潤(rùn)-所得稅=息稅前利潤(rùn)-利息-所得稅;分母為投資方案資本金。
3.投資回收期:
記住含義即可,現(xiàn)金凈流量補(bǔ)償投資額所需要的時(shí)間。
4.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值:
記住含義即可,現(xiàn)金流量的折現(xiàn)和(流出帶負(fù)號(hào))。
5.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
記住含義即可,現(xiàn)金流量現(xiàn)值之和等于零的折現(xiàn)率,即財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零的折現(xiàn)率。
6.基準(zhǔn)收益率的確定基礎(chǔ)
作為基準(zhǔn)收益率確定的基礎(chǔ),是單位資金成本和單位投資機(jī)會(huì)成本中的高者。
7.基準(zhǔn)收益率的計(jì)算
上式表明,影響基準(zhǔn)收益率的因素有機(jī)會(huì)成本、資金成本、風(fēng)險(xiǎn)和通貨膨脹等因素。
8.借款償還期
表明可以作為償還貸款的收益(利潤(rùn)、折舊、攤銷及其他收益)用來(lái)償還技術(shù)方案投資借款本金和利息所需要的時(shí)間。
9.利息備付率(ICR)
已獲利息倍數(shù)各年可用于支付利息的息稅前利潤(rùn)(EBIT)與當(dāng)期應(yīng)付利息(PI)的比值。
10.償債備付率(DSCR)
各年可用于還本付息的資金(EBITDA-TAX)與當(dāng)期應(yīng)還本付息金額(PD)的比值。如果企業(yè)在運(yùn)行期內(nèi)有維持運(yùn)營(yíng)的投資,可用于還本付息的資金應(yīng)扣除維持運(yùn)營(yíng)的投資。技術(shù)方案的不確定性分析
1.總成本的計(jì)算:
總成本=固定成本+變動(dòng)成本=單位變動(dòng)成本×產(chǎn)銷量+固定成本
2.量本利模型的核心公式:
利潤(rùn)=單價(jià)×產(chǎn)銷量-單位產(chǎn)品稅金×產(chǎn)銷量-單位變動(dòng)成本×產(chǎn)銷量-固定成本
這個(gè)公式非常重要,對(duì)于計(jì)算盈虧平衡點(diǎn),保本點(diǎn),目標(biāo)利潤(rùn)的產(chǎn)銷量等,都可以用該公式進(jìn)行推導(dǎo),教材中的其他類似公式就不必死記硬背了。
3.敏感度系數(shù):
SAF=(△A/A)/(△F/F)=分析指標(biāo)的變動(dòng)率/影響因素的變動(dòng)率
敏感程度大小排序標(biāo)準(zhǔn):敏感度系數(shù)絕對(duì)值由高到低排列。技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的編制
1.流動(dòng)資金的投入:
流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)-流動(dòng)負(fù)債。
2.總成本費(fèi)用的計(jì)算:
總成本費(fèi)用=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息支出+
其他費(fèi)用
該公式并不重要,主要的用途是依據(jù)該公式計(jì)算經(jīng)營(yíng)成本
3.經(jīng)營(yíng)成本的計(jì)算
經(jīng)營(yíng)成本=總成本費(fèi)用-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)-利息支出
經(jīng)營(yíng)成本=外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用
該指標(biāo)的計(jì)算非常重要,需要結(jié)合總成本費(fèi)用的公式來(lái)理解。
4.消費(fèi)稅的計(jì)算:
(1)實(shí)行從價(jià)定率辦法
應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售額×比例稅率
(2)實(shí)行從量定額辦法
應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售數(shù)量×定額稅率
(3)實(shí)行復(fù)合計(jì)稅辦法
應(yīng)納消費(fèi)稅額=銷售額×比例稅率十銷售數(shù)量×定額稅率
5.増值稅的計(jì)算:
應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額
設(shè)備更新分析
1.沉沒(méi)成本的計(jì)算:
沉沒(méi)成本=設(shè)備賬面價(jià)值-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值
或:沉沒(méi)成本=(設(shè)備原值-歷年折舊費(fèi))-當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值
2.經(jīng)濟(jì)壽命確定的基本方法
設(shè)備年平均使用成本最小的N0,就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。公式中,前者是平均年資產(chǎn)消耗成本,后者是年平均運(yùn)行成本。注意理解,不必死記硬背公式。
3.經(jīng)濟(jì)壽命確定的簡(jiǎn)化算法(低劣化數(shù)值法):
注意低劣化值λ的確定(各年運(yùn)行成本的差額)。設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選分析
1.租金計(jì)算的附加率法:
可以這樣記憶:把資產(chǎn)價(jià)值均攤到各年,然后加上資產(chǎn)價(jià)值乘以(附加率+折現(xiàn)率)。
2.租金計(jì)算的年金法
①期末支付方式:
②期初支付方式:
不必記如此繁瑣的公式,記住原理即可。即設(shè)備的價(jià)值應(yīng)等于未來(lái)租金的現(xiàn)值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表達(dá)為:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)
3.設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選中需要注意增量原則:
比較租賃或購(gòu)置方案的差異部分
設(shè)備租賃:所得稅率×租賃費(fèi)-租賃費(fèi)
設(shè)備購(gòu)置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)-貸款利息
設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的比選分析
1.租金計(jì)算的附加率法:
可以這樣記憶:把資產(chǎn)價(jià)值均攤到各年,然后加上資產(chǎn)價(jià)值乘以(附加率+折現(xiàn)率)。
2.租金計(jì)算的年金法
①期末支付方式:
②期初支付方式:
不必記如此繁瑣的公式,記住原理即可。即設(shè)備的價(jià)值應(yīng)等于未來(lái)租金的現(xiàn)值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表達(dá)為:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)
設(shè)備租賃與購(gòu)買方案的經(jīng)濟(jì)比選中需要注意增量原則:比較租賃或購(gòu)置方案的差異部分
設(shè)備租賃:所得稅率×租賃費(fèi)-租賃費(fèi)
設(shè)備購(gòu)置:所得稅率×(折舊+貸款利息)-設(shè)備購(gòu)置費(fèi)-貸款利息
價(jià)值工程在工程建設(shè)中的應(yīng)用
1.價(jià)值工程的基本公式:
價(jià)值=功能/壽命周期成本,通過(guò)這個(gè)公式,可以得出價(jià)值工程的三要素:價(jià)值、功能、壽命周期成本;其核心是進(jìn)行功能分析。
2.產(chǎn)品壽命周期成本的計(jì)算:
產(chǎn)品壽命周期成本(C)=生產(chǎn)成本(C1)+產(chǎn)品使用維護(hù)成本(C2)
新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析
1.增量投資收益率的計(jì)算:
注意判定標(biāo)準(zhǔn),如果該指標(biāo)大于基準(zhǔn)收益率,選擇投資額大的方案;反之,選擇投資額小的方案。
2.折算費(fèi)用法(P82~83):
(1)有用成果相同情況下,比較費(fèi)用大小
1)采用新方案需要增加投資
Zj=Cj+Pj×RC
2)在采用新方案不需要增加投資
即需要增加投資,就需要考慮投資額和基準(zhǔn)收益率的乘積(Pj×RC);如果不增加投資,只需要考慮每年的生產(chǎn)成本(Cj)。
(2)當(dāng)有用成果不相同時(shí)
1)列出對(duì)比方案的生產(chǎn)成本
2)繪制生產(chǎn)成本與產(chǎn)量的關(guān)系曲線
3)計(jì)算臨界點(diǎn)產(chǎn)量
4)選擇相應(yīng)的適宜方案
注意判定標(biāo)準(zhǔn),當(dāng)實(shí)際產(chǎn)量大于臨界點(diǎn)產(chǎn)量時(shí),選擇固定費(fèi)用大(單位可變費(fèi)用小)的方案;
當(dāng)實(shí)際產(chǎn)量小于臨界點(diǎn)產(chǎn)量,選擇固定費(fèi)用小(單位可變費(fèi)用大)的方案。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)基礎(chǔ)
1.動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)等式:
收入-費(fèi)用=利潤(rùn)(財(cái)務(wù)成果等式)
編制利潤(rùn)表的重要依據(jù)。
2.靜態(tài)會(huì)計(jì)等式:
資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益
編制資產(chǎn)負(fù)債表的重要依據(jù)
3.綜合會(huì)計(jì)等式:
資產(chǎn)=負(fù)債+(所有者權(quán)益+收入-費(fèi)用)
綜合利潤(rùn)分配前財(cái)務(wù)狀況等式和經(jīng)營(yíng)成果等式之間的關(guān)系
成本與費(fèi)用
1.固定資產(chǎn)折舊的平均年限法:
固定資產(chǎn)年折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計(jì)凈殘值)/固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)使用年限
固定資產(chǎn)月折舊額=年折舊額÷12
基本方法,務(wù)必掌握
2.固定資產(chǎn)折舊的工作量法:
某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額
①行駛里程法(汽車);②工作臺(tái)班法(攪拌機(jī))
實(shí)質(zhì)和平均年限法一致:平均年限法用時(shí)間,工作量法用工作量。
3.固定資產(chǎn)折舊的雙倍余額遞減法
折舊額=賬面價(jià)值(余額、凈值)×雙倍折舊率
是一種加速折舊法。折舊基數(shù)發(fā)生變化,折舊率不變。
4.年數(shù)總和法
將固定資產(chǎn)的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個(gè)逐年遞減的分?jǐn)?shù)計(jì)算每年折舊額的一種方法。
是一種加速折舊的方法。折舊基數(shù)不變,折舊率發(fā)生變化。
收入
1.完工百分比法
①確定建造合同的完工進(jìn)度,計(jì)算出完工百分比;
②根據(jù)完工百分比確認(rèn)和計(jì)量當(dāng)期的合同收入。
確定建造(施工)合同完工進(jìn)度有以下三種方法:①根據(jù)成本來(lái)予以計(jì)算;②根據(jù)合同工作量來(lái)予以計(jì)算;③根據(jù)已完成合同工作的技術(shù)測(cè)量確定。
注意掌握教材的例題。利潤(rùn)和所得稅費(fèi)用
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅及附加-銷售費(fèi)用-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-資產(chǎn)減值損失+
公允價(jià)值變動(dòng)收益(損失為負(fù))+投資收益(損失為負(fù))
2.利潤(rùn)總額
利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+營(yíng)業(yè)外收入-營(yíng)業(yè)外支出
3.凈利潤(rùn)
凈利潤(rùn)=利潤(rùn)總額-所得稅費(fèi)
注意三種利潤(rùn)間的關(guān)系。
1、爭(zhēng)取得到持續(xù)的外在激勵(lì)和督促
2、選擇高效率的學(xué)習(xí)方式
聽(tīng)說(shuō)讀寫看,五種學(xué)習(xí)方式,聽(tīng)的效率最高,看的效率最低,所以在入門學(xué)習(xí)階段,以聽(tīng)為主,結(jié)合“說(shuō)讀寫”方式,而不要一味的采用“看”的方式。
3、針對(duì)考點(diǎn),分析考察方式, 通過(guò)理解、反復(fù)理解,實(shí)現(xiàn)得分
在實(shí)現(xiàn)入門后,我們學(xué)習(xí)考點(diǎn)的關(guān)注點(diǎn)就是如何得分,根據(jù)不同考點(diǎn)類型的考察方式,有的達(dá)到理解程度即可得分,有的要在理解的基礎(chǔ)上達(dá)到記憶程度才可得分,還有的需要在理解和記憶的基礎(chǔ)上達(dá)到運(yùn)用程度才可得分。
在這個(gè)學(xué)習(xí)階段,我們是通過(guò)理解、反復(fù)理解來(lái)實(shí)現(xiàn)得分。
4、針對(duì)復(fù)雜考點(diǎn),采用應(yīng)試性記憶方法,實(shí)現(xiàn)記憶得分
對(duì)于復(fù)雜考點(diǎn),是難以通過(guò)常規(guī)的理解記憶方法來(lái)記住的,必須采用針對(duì)性的應(yīng)試記憶方法才能記住,才能做題得分。
5、對(duì)于考察運(yùn)用程度的考點(diǎn),通過(guò)反復(fù)做題,實(shí)現(xiàn)做題得分
該科目有很多計(jì)算類考點(diǎn),對(duì)于計(jì)算類考點(diǎn),必須要通過(guò)做題,才能真正掌握考點(diǎn),實(shí)現(xiàn)得分。
一級(jí)建造師考試成績(jī)一般在考后3個(gè)月左右公布,河北2022年一級(jí)建造師考試成績(jī)預(yù)計(jì)在2023年1月左右公布,考生可通過(guò)中國(guó)人事考試網(wǎng)查詢。
2022年一級(jí)建造師考試成績(jī)公布時(shí)間可能集中在2023年2、3月份,一般會(huì)在9點(diǎn)以后公布,屆時(shí)考生可以登錄中國(guó)人事考試網(wǎng)進(jìn)行查詢。
一建培訓(xùn)比較好的網(wǎng)校有優(yōu)路教育、環(huán)球網(wǎng)校、學(xué)天教育、學(xué)爾森教育等,選擇培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的時(shí)候還要注意考察培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的辦學(xué)資質(zhì)、師資力量、服務(wù)體系等。
一建培訓(xùn)不同類型的班級(jí)收費(fèi)是不同的,一般在3000~10000左右,還是要看考生的基礎(chǔ)扎實(shí)程度,每個(gè)班型不一樣,有專攻基礎(chǔ)的,有針對(duì)記憶的,...
一級(jí)建造師面授比較好的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有優(yōu)路教育、環(huán)球網(wǎng)校、大立教育、233網(wǎng)校、學(xué)天教育等??忌筛鶕?jù)個(gè)人情況來(lái)選擇合適的機(jī)構(gòu),適合自己的才是最好...
目前一級(jí)建造師國(guó)內(nèi)各省的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)很多,有一些品牌辨識(shí)度非常高的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。收費(fèi)根據(jù)班型以及考生們自己的情況有所差異,基本費(fèi)用大概在5000-1...
一級(jí)建造師比較有名的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有優(yōu)路教育、環(huán)球網(wǎng)校、中大網(wǎng)校、建設(shè)工程教育網(wǎng)等,考生可根據(jù)自身需求來(lái)選擇合適的機(jī)構(gòu)。
2022年湖北一級(jí)建造師考試成績(jī)預(yù)計(jì)在2023年2月底前發(fā)布,可以登錄中國(guó)人事考試網(wǎng)來(lái)查詢成績(jī)。合格標(biāo)準(zhǔn)是固定統(tǒng)一的,按照卷面滿分的60%來(lái)...
一級(jí)建造師考試通過(guò)率較高的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)有優(yōu)路教育、學(xué)天教育、大立教育、環(huán)球網(wǎng)校等,一級(jí)建造師歷年通過(guò)率都比較低,基本上不會(huì)超過(guò)10%,基礎(chǔ)不好的...
一級(jí)建造師市政和機(jī)電證書的含金量都比較大,兩個(gè)專業(yè)都很好。但是從難度來(lái)說(shuō),市政比機(jī)電要難考很多,它內(nèi)容比較廣泛,比較難考。
一般情況下一建報(bào)名不需要現(xiàn)場(chǎng)審核,但是線上核驗(yàn)結(jié)果為“不通過(guò)”或“需人工核查”的考生,還是需進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)人工核查。
一建合格分?jǐn)?shù)線是各科滿分的百分之六十,一級(jí)建造師分?jǐn)?shù)線不同科目都有所不一樣,其中專業(yè)科目合格分?jǐn)?shù)線較高,必須達(dá)到96分才能通過(guò)這一科目的考試...
2022年陜西一級(jí)建造師考試成績(jī)預(yù)計(jì)在2023年2月底前發(fā)布,可以登錄中國(guó)人事考試網(wǎng)來(lái)查詢成績(jī)。合格標(biāo)準(zhǔn)是固定統(tǒng)一的,按照卷面滿分的60%來(lái)...
2022年河北一級(jí)建造師考試成績(jī)預(yù)計(jì)在2023年2月底前發(fā)布,可以登錄中國(guó)人事考試網(wǎng)來(lái)查詢成績(jī)。合格標(biāo)準(zhǔn)是固定統(tǒng)一的,按照卷面滿分的60%來(lái)...
2023年一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試分綜合考試和專業(yè)考試,綜合考試包括《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》三個(gè)科目...