造價案例分析備考技巧

案例分析是造價工程師考試最大的攔路虎，作為最難的一個考試科目，案例分析讓很多考生頭疼不已，非專業(yè)人士更是欲哭無淚。小編在這里為大家整理了一些造價案例分析的備考技巧，希望能給各位考生帶來一些幫助。

造價考試案例分析備考方法

1、多做練習

案例是用來做的，不是用來看的。有很多考生學習案例就是打開案例書一個題挨著一個題的看，反復(fù)看兩遍也能看懂，看懂了就過了。然后合上書，發(fā)現(xiàn)還是不會做題，有時甚至不知道該用哪個公式。要不就是做了一遍發(fā)現(xiàn)自己的答案和書上的答案對不上。

2、合上書做題，不要怕出錯

讀完題把書合上或者用紙把答案蓋住，從頭到尾認認真真的在紙上把解題過程寫一遍，哪怕是不會的也不要著急看書上的答案，自己先好好想一想應(yīng)該用哪個公式，就算錯了也不要緊，寫完檢查一遍有沒有計算錯誤，然后打開書對答案?？匆幌伦约耗睦镒鲥e了，為什么會錯。到底是知識掌握的不牢出錯，還是不細心出的錯，這樣做可以加深自己對易錯點的印象。下次再遇到這樣的題時可以在題上標注一下上次出錯的點，爭取不再出錯。

3、在讀題的過程中學會捕捉重要信息

比如看到總成本費用，腦袋里自動就會想到經(jīng)營成本+折舊+攤銷+投資借款利息+流動資金借款利息;看到運營期就應(yīng)注意到只還利息，記得最后一年扣除本金;現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出分別有哪些項組成等公式及計算方法，這些應(yīng)該在平時做題的過程中形成“肌肉記憶”。不用多想，而且要分的特別清楚，不能混亂。

4、學會做標記

題目中給出的重要信息在讀題的過程中，可以在用鉛筆在題干上標記出來，比如預(yù)付款以誰為基礎(chǔ)計算、預(yù)付款的扣回;價格調(diào)差公式時，權(quán)重百分數(shù)是整個工程款還是可調(diào)部分，什么時候取全部費用，什么時候只記取規(guī)費和稅金等需要注意的地方。做題的過程中注意自己標注的地方別出錯，整個提做完后，檢查一遍題干上標注的地方是否還有漏掉的。

一級造價工程師案例分析考點匯總

第一題建設(shè)投資、利息、成本、所得稅、凈現(xiàn)金流量、資本金表、利潤表

1、建設(shè)投資估算（生產(chǎn)能力指數(shù)、設(shè)備系數(shù)法）

2、實際利率和名義利率

3、建設(shè)投資借款3種還款方式必須掌握

4、固定資產(chǎn)折舊、回收固定資產(chǎn)余值（必須掌握）注意固定資產(chǎn)原值包括哪些內(nèi)容？不要漏算。

5、總成本費用

6、增值稅、增值稅附加（必須掌握）注意建設(shè)期是否有可抵扣進項稅，不要漏算

7、利潤總額、所得稅、凈利潤

8、投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表凈現(xiàn)金流計算、盈余資金、累計盈余資金。

9評價指標：靜態(tài)（動態(tài)）投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率、總投資收益率、資本金凈利潤率、利息備付率、償債備付率。利息備付率、償債備付率重點看！??！

利息備付率=息稅前利潤：當年應(yīng)還利息總和【3息】

償債備付率=（息稅折舊攤銷前利潤-所得稅）：（當年應(yīng)還本金 利息）【2本3息】

增值稅必考！出現(xiàn)在第一題或者結(jié)算第四題。2019版教材案例4問題2、建匠百題講壇第一章專題P2-15。最大償還能力必須會、建設(shè)期利息、折舊、還款、利潤、增值稅必考??！

第二題

1、網(wǎng)絡(luò)圖優(yōu)化重點掌握，綜合評價法、費用效益法、價值工程掌握

2、招標投標：

1）策略（1）不平衡報價法（2）多方案報價法（3）增加建議方案法

2）問題（1）運用了什么方法？（2）方法運用是否得當？（3）優(yōu)點是什么？

3）綜合評分法（1）主要考核評標基準價的確定（2）有效報價的判斷（3）廢標的情況：如：密封不合格、簽署不合格、聯(lián)合體投標沒有聯(lián)合體協(xié)議書、超過招標控制價、存在重大偏差

4）經(jīng)評審的最低投標價法，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)圖壓縮工期，通過評標價優(yōu)惠，優(yōu)化投標報價【重點掌握】

第三題：索賠（橫道圖 費用索賠或網(wǎng)絡(luò)圖 橫道圖繪制）

1、第一問，判別索賠是否成立都做對，可以得到8~10分。（工期、費用是否成立1分理由要說清楚，案例教材案例11為答題模板）

2、工期索賠，需要網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)功底扎實才行，不好答，標答分事件給分，一個事件1分。

3、費用索賠計算，答對一項事件索賠給2分。

4。今年索賠題可能考橫道圖下的索賠分析，如果不考也是考橫道圖的繪制橫道圖今年考核概率很大，可能延續(xù)19年的考法，

5。橫道圖需要大家掌握（橫道圖繪制、如何計算機動時間、橫道圖如何考慮聯(lián)動讓本來非機動時間因為上個事件影響產(chǎn)生機動時間、如何計算拖延、如果計算工期索賠）

6。網(wǎng)絡(luò)圖需要掌握（網(wǎng)絡(luò)圖調(diào)整、幾個工作同時采用同一施工機械，千萬注意隱項機械閑置，假如題背景說己報批甲方且同意按閑置時間最少安排了，會處理）

7。注意措施費的取費（這幾年索賠都是一個老師出題今年應(yīng)該也是一個老師出題，只有出現(xiàn)多出來的分項工程才要根據(jù)分項工程為基數(shù)計算措施費）。

8。工期獎罰（合同工期、索賠工期、實際工期）之間的關(guān)系注意索賠合同關(guān)系，總分包如何索賠，平行發(fā)包如何索賠。掌握網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖、流水施工

第四題：工程價款結(jié)算

常規(guī)考點考核，簽約合同價、預(yù)付款、措施預(yù)付款、進度款調(diào)整、偏差分析、工程量增加引起的價格調(diào)整、材料暫估價價格調(diào)整、分部分項工程增加相應(yīng)的措施費根據(jù)題目調(diào)整。價格調(diào)整必考：相關(guān)知識點參考藍寶筆記p80-81，重點看工程量增加超過15%，引起的綜合單價調(diào)整；注意事項：需要仔細審題、在計算準確性第一位，不可在題目上求快。增值稅必考！出現(xiàn)在第一題或者第四題。

第五題

土建：基礎(chǔ)和地上結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)涉及挖土、墊層、梁板柱（梁板柱考預(yù)制的）注意這些的清單項目及特征、單位、定額及清單量計算。大概率不考鋼筋、裝修?。?！教材案例一（裝飾和鋼筋不看）、案例九全部、案例計價部分滿分算量特訓(xùn)題六必須掌握

安裝：管道看給工業(yè)管道和通風管道、電氣重點照明

電氣滿分算量第一題、第二題必須掌握管道滿分算量第三題、第四題必須掌握。