2021年法考主觀(guān)題真題及答案【民法】

2021年法考主觀(guān)題考試在11月21日下午1點(diǎn)結(jié)束，根據(jù)網(wǎng)友回憶，小編整理了部分主觀(guān)題考試真題，答案將陸續(xù)整理給大家。

2021法考主觀(guān)題真題（民法）

楓橋公司因?yàn)闃I(yè)務(wù)就把A市B區(qū)的辦公樓屬于自己的了，楓林公司因?yàn)闃I(yè)務(wù)就重新設(shè)立了甲乙丙三個(gè)子公司。乙公司從事保理業(yè)務(wù)。楓橋公司就和甲乙丙3個(gè)公司簽訂了試用租期一年協(xié)議，甲租19樓，乙18樓，丙16樓，租金每年各30萬(wàn)，交3押一，租期從2019年1月15日開(kāi)始無(wú)免租期，協(xié)議約定發(fā)生爭(zhēng)議由B市A區(qū)法院管轄，甲乙丙三個(gè)公司住所地在G市B區(qū)，楓林公司對(duì)3個(gè)公司分別承擔(dān)連帶責(zé)任。甲公司在2019年3月份因?yàn)榭照{(diào)老是壞就叫楓橋公司維修，楓橋公司多次都沒(méi)有維修好，甲就和楓橋說(shuō)他們從新花60萬(wàn)買(mǎi)一套設(shè)備了，60萬(wàn)屬于房租墊付了，但楓橋公司沒(méi)有同意。2019年4月16日甲打了30萬(wàn)給楓橋公司。后楓橋公司起訴甲房租費(fèi)，甲說(shuō)已經(jīng)付清了90萬(wàn)，30萬(wàn)和墊付的60萬(wàn)，楓橋公司說(shuō)30萬(wàn)是另付別的款項(xiàng)，后法院判決甲和楓林公司向楓橋公司支付租金60萬(wàn)，楓林公司代甲支付了租金60萬(wàn)。丁于2019年4月6日來(lái)找乙公司辦理保理業(yè)務(wù)，丁將車(chē)停放在楓橋公司的停車(chē)位上，突然刮起大風(fēng)一顆樹(shù)倒下了把丁的車(chē)砸壞了，丁非常傷心業(yè)務(wù)也就沒(méi)簽訂。楓橋公司的業(yè)主多次向楓橋公司反映此樹(shù)倒下的危險(xiǎn)，楓橋公司因?yàn)榻唤影嗤浟?。丙看到甲和楓橋打官司，又丁的?chē)被砸壞，楓橋公司管理混亂就想把房子轉(zhuǎn)租出去，楓橋公司看到這些事情和自身管理混亂就將房子于2021年1月5日賣(mài)給了戊。

請(qǐng)回答如下問(wèn)題：

1.甲和楓橋公司的糾紛由哪個(gè)法院管轄并說(shuō)明理由

2.甲的60萬(wàn)是抗辯還是反訴？法院如何處理

3.丁的車(chē)砸壞損失有誰(shuí)賠償并說(shuō)明理由

4.乙能否因?yàn)榇藰I(yè)務(wù)向誰(shuí)索賠

5.丙能否轉(zhuǎn)租？

6.甲乙丙對(duì)房子有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？并說(shuō)明理由

7.楓林公司是否要對(duì)乙丙公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任？并說(shuō)明理由

8.楓林公司能否向甲追償60萬(wàn)并說(shuō)明理由

注：以上僅為部分真題，更加詳細(xì)的真題及答案陸續(xù)為大家整理。