物業(yè)項目經理要帶好團隊,率領團隊按照公司指導方針,完成既定目標,俗話說“打鐵還得自身硬”,物業(yè)項目經理應具備會說、會做、會寫、會教、會做思想工作的“五會教學”能力。
1、作為物業(yè)項目經理只有語言流利,思維敏捷,表達清晰,措詞規(guī)范嚴謹,才能正確傳達信息,溝通協(xié)調好團隊人員,帶領團隊完成既定工作目標。會說是物業(yè)項目經理的一項基本功。
2、會做的前兩層意思,物業(yè)項目經理一要自己會做,二要會指導下屬員工做;后兩層意思則是物業(yè)項目經理個人精神層面修為。
3、會寫就是會善于總結。寫是做的一個沉淀過程,寫是做工作理念提升。工作做得怎樣,通過工作日志的形式,將成功的經驗,失敗的教訓記下來,通過寫來總結做,日積月累,必有收獲。
4、要將一個物業(yè)項目做好,做出特色,僅靠物業(yè)項目經理一人之力是不可能的,必須打造團隊,依靠團隊的力量來共同完成。因此物業(yè)項目經理作為一個團隊的帶領人,不能一枝獨秀,要善于把管理理念、方法、技能傳授給員工。
5、物業(yè)項目經理會做思想工作,就是會傳播企業(yè)文化。行業(yè)的感知度,企業(yè)文化的認同度,物業(yè)項目經理作為項目負責人,首先是踐行企業(yè)文化的帶頭人,是營造項目團隊氛圍的領路人,善于用企業(yè)文化來凝聚人。
現(xiàn)在做物業(yè)經理都是要持證上崗的,要是坐上項目經理,趕上負責項目招投標那就必須要有物業(yè)企業(yè)經理和物業(yè)項目經理這兩個證書的。
物業(yè)經理證是建設部全國城建培訓中心頒發(fā)的,物業(yè)企業(yè)經理和物業(yè)項目經理, 這兩個證書都是全國通用的,終身有效的。
目前,想要報考物業(yè)項目經理證書,只能通過報考單位進行報名。
物業(yè)項目經理證書的頒發(fā)單位較多,所以報考時間并不統(tǒng)一。想獲取準確報考時間,需要先確定自己要報考哪個單位的物業(yè)項目經理證書。
法考科目分為好幾個卷子和證書,具體的科目有:《理論法學》、《應用法學》、《現(xiàn)行法律規(guī)定》、《法律實務》和《法律職業(yè)道德》。
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電工證需要訪問電工證考試主辦方的官方網站來查詢。這通常是相關的政府部門或行業(yè)協(xié)會的網站。
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