物業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項目經(jīng)理二者的主要區(qū)別是所管轄的工作范圍不同,物業(yè)經(jīng)理,管的是本小區(qū)物業(yè)里面的事情,工作范圍可能比較小一些,但物業(yè)項目經(jīng)理,不僅管著人事部,也管著各個項目是否合格。
一、 兩者的能力要求不同:
1、物業(yè)經(jīng)理能力要求:良好的溝通和社交能力;嚴謹?shù)男畔⑻幚砟芰?;敏銳的觀察和思考能力;較強的組織策劃能力;良好的操作協(xié)調(diào)能力;合理的監(jiān)督管理能力;
2、物業(yè)公司項目經(jīng)理能力要求:具有申訴能力;效應;溝通能力;適應性。
二、 兩者的概述有所不同:>>免費審核是否具備報考資質(zhì)
1、物業(yè)經(jīng)理概述,物業(yè)經(jīng)理是從事物業(yè)管理的專業(yè)人士;
2、物業(yè)公司項目經(jīng)理概述,是指企業(yè)以項目經(jīng)理責任制為核心,對項目實行質(zhì)量、安全、進度、成本管理的責任保證體系,設立的重要管理崗位,全面提高項目管理水平。
三、工資情況也會不同:
肯定是多勞多得,物業(yè)經(jīng)理工作面小,工作區(qū)域沒有那么廣,所以工資會少一些,而物業(yè)項目經(jīng)理,所管轄的事情多,負責的事情也多,所以工資會高。
不能說哪個好,各有各的用處,物業(yè)企業(yè)經(jīng)理主要是個人上崗用的,個人升職加薪都是需要的,想要從基層坐上管理崗,都要有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理這個證書,這個證書更偏向于個人的發(fā)展。
物業(yè)項目經(jīng)理比較側(cè)重于開辦物業(yè)公司,承包物業(yè)項目,招標什么的。如果想長期從事物業(yè)管理工作,建議兩個都考,考兩個的費用不超過2000元。
1、物業(yè)項目經(jīng)理全面負責物業(yè)小區(qū)的管理。>>免費預約報名提醒服務
2、協(xié)調(diào)與有關協(xié)助部門、業(yè)主委員會、政府主管部門的關系,保持良好的公共關系,樹立企業(yè)品牌、形象。
3、物業(yè)項目經(jīng)理負責指導、管理、協(xié)調(diào)物業(yè)各部門的工作,監(jiān)督各項規(guī)章制度、勞動紀律、工作程序、工作任務的執(zhí)行與落實,定期和不定期各部門、崗位、設備、環(huán)境等,及時發(fā)現(xiàn)問題并解決。
4、執(zhí)行財務管理制度,參與年度預算并呈報上級審批后實施,審閱、分析各類財務報表,控制公司費用開支,降低物業(yè)損耗和各項成本。
5、物業(yè)項目經(jīng)理負責及時處理嚴重的投訴、突發(fā)事件,理順業(yè)戶與公司的關系,梳理公司良好形象。
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